1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
八王子市
25.7万円/㎡
前年比-9.2%
チサンマンション八王子
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩1分
1974年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
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9階 / 63.44㎡の場合
相場
2,167万円
34.2万円/㎡
1,590
1,975
2,359
2,744
AI査定結果
推定相場価格
2,167万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,359万円
31.1万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
チサンマンション八王子
2,299万円（36.2万円/㎡）/ 9階 / 63.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 2,299万円 | 36.2万円 | 9階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 2,199万円 | 34.7万円 | 8階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,299万円 | 36.2万円 | 11階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 2,149万円 | 33.9万円 | 8階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 2,299万円 | 36.2万円 | 8階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 2,399万円 | 37.8万円 | 9階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,399万円 | 37.8万円 | 8階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 2,480万円 | 39.1万円 | 9階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 2,249万円 | 35.5万円 | 8階 | 63.44㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 39.1万円 | 8階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/14 | 2,499万円 | 39.4万円 | 8階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/08 | 1,950万円 | 30.7万円 | 11階 | 63.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/02 | 2,699万円 | 42.5万円 | 8階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/15 | 1,950万円 | 30.7万円 | 11階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/07 | 1,480万円 | 30.6万円 | 3階 | 48.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/15 | 2,490万円 | 37.1万円 | 11階 | 67.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/04 | 1,630万円 | 33.7万円 | 3階 | 48.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/20 | 1,980万円 | 41.0万円 | 10階 | 48.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/04/30 | 2,180万円 | 45.1万円 | 10階 | 48.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 1,580万円 | 32.7万円 | 10階 | 48.34㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | チサンマンション八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 2,299万円 | 36.2万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/26 | オリエントリバーマンション 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,499万円 | 30.8万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2022/02/18 | ファミール八王子2号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅6分 | 1,790万円 | 28.3万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | カミュ八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,599万円 | 28.2万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/29 | カミユ八王子マンションB棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,790万円 | 31.6万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/02 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、八王子市では9.2%下落しています。
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